瓊華這次來個大翻新，聽聞是為了遲點把它租給大公司作旗艦店之用。

當然，大公司能夠付上可觀的金額，把四層樓一次過租下來，這樣的賺錢機會，見錢開眼的發展商當然不會吝嗇。

對於少了個地方行街，少了個搜羅潮物、有本地特色的商場，我們固然傷心。

但最傷心，莫過於一班在瓊華開業多年的小商戶們，剛剛才入了一車貨的他們，誰不知在農曆新年前夕，居然收到「迫你結束營業」的通知，這份厚禮，相信他們完全嚥不下，現在反而是慶過火屎。

不過這是商場管理層的決定，他們也無可奈何。

早個幾星期，才聽新聞得知，銅鑼灣利苑敵不過業主的變態加租，黯然要結束營業。

一些老字號、一些小本經營的生意，在大財團步步進迫下，生存空間越來越少。他們蝕的蝕，傷的傷，最好只好向現實投降，損手離場。

人情味的舖頭越來越少，千篇一律的大型商場、連鎖店卻越開越多。

這個，還是不是屬於我們的香港呢？

話說過來，大家會曾發覺，香港只有幾樣東西稱得上是世界前列的？

租貴、樓貴、密！

只隔瓊華幾條街的先達，門口有一檔經營多年的小食店，聽聞每月租金七位數計，不知道要賣多少串燒賣魚蛋，要榨多少杯果汁，才能回本。

銅鑼灣的羅素街，一個普普通通的地舖，租金更是數以億計，「成功爭取」列入世界紀錄。

樓價貴就眾所鳩知的，這頭有不少新婚夫婦儲不夠錢供首期上車，另一頭就有師奶和大陸客在炒樓。

至於密，說的當然不是地少人多的稠密。

雖然我也不曾猶疑過，香港這個彈丸之地，為何會容得下七百萬人，望望窗外，萬家燈火，盡是石屎森林，大家都住在幾百呎的鳥籠之下。

但是，活在香港，我們早就要有「生存而不是生活」的覺悟，此時還有四十九蚊明將壽司任食，我們都要懂得感恩。

我所說的密，是店舖的密。

無論我們身處香港任何一個地方，都總有一間7﹣11在我們附近。他們數量之多，可能比全港的電話亭和信箱加起來還要多。

也怪不得，有時候我們會聽到，這個街口的那間Seven會與對面街那間七仔「鬼打鬼」爭生意，這個景象，唯獨香港才有。

而最令我感有趣的，就是在每一間7-11裡面，避孕套往往都是放在當眼之處，位列於「益達香口膠」和「漁夫之寶」之間。

假若有一天強國人要來港掃貨，我絕不會擔心避孕套會缺貨，因為實在太多。

每次當我到櫃台付錢時，總會不小心瞟到架上的避孕套，它們總是原封不動的。

其實，便利店有這樣的安排，對於男仔要扮懶紳士、扮識friend，女仔也要扮純情扮矜持，帶著衛道之士的口吻，但骨子裡卻慾火難耐，恨不得立即去九龍塘「漫春天」、「理想」租兩個鐘，來個一夜夫妻兩百蚊的香港人來說，是十分體貼的。

不是百二蚊嗎？通貨膨脹嘛！

但是，香港人每天上完班，從「監倉」放監後，都露出一個喪屍般的倦容，還會有甚麼閒情雅致去享受漁水之歡？

自己的那話兒，不知是否物以主人形，受得太多上司刻薄無理的指責，都抬不起頭了。

而老婆的私處，跟月尾的荷包一樣，依舊乾塘。

也難怪在性生活滿意度指數排名當中，香港敬排末席。

所以，避孕套再多，也只是陳列品，是沒有人會去買的。

同時，便利店太多，也只會拍烏蠅，那麼開到周街都是的意義，在哪裡？

不說便利店，再說大型商場。

曾幾何時，我們開始覺得，走一趟大型商場，是一件比死更難受的事，因為儘管有冷氣不斷吹送，我們的荷包也捨不得掏出一個銀。

我們只見，一列列的，都是連鎖的餐廳、連鎖的服飾店、連鎖的化妝品店，還有連鎖的電器店。

結果，我們總會唸出幾個名稱，那些曾教你咬牙切齒的名稱......

還記得那天，你在大家樂，排隊買個四十多元的油雞飯，加杯紅豆冰要七蚊，你叫點單的要「少冰」，結果，冰比紅豆更多......

但是，你還是去大家樂，因為你覺得大快活更難食。

還記得那天，老母跟你去百佳，你問她為何不去街市，她說比較就腳，價錢不是問題。你看看那個價錢牌，原價總是吹到很大，你怎樣都不相信一杯合味道要十幾蚊，現在「勁減」，12蚊2杯，嘩，真是皇恩浩蕩啊！

還記得那天，你想Trade-in那部舊電話，你分別去了豐澤和百老匯問，他們的收入價都差不多，於是你就隨便去了一間放，然後那個售貨員跟你說，「個mon有黑點減一百、粒電花左減五十......」，好了，四百五蚊照殺。

這時，你才想起，旺角有成群先達佬以更高的價錢等你放機，......

還記得，賣衫的店子很多，後來你發現全都是假象，那些甚麼Chocoolate、Fred Perry、izzue原來都是IT的朋友來。

原來，你逛了兩層樓，都是同一間公司的旗下牌子！

當然，再上多一層，你嗅到那一陣隔著皮褸味的「香水徐」，就知道Bauhaus也不會放你一馬......

當你在別無他選之下，你也不得不屈服他們的淫威，乖乖地買下那件被靚女Sales千氹萬氹的Cardigan，回到家發現柒到甩碌，跟自己的造型格格不入。

你這時才茫然發覺，大商場的職責，就是要找水魚，搵人笨柒。

但是那些大財團才不理會你這麼多，不怕你不來買，只怕強國旅客不把貨品買光。基本上，只要是有價錢牌的，都會收歸他們麾下。

在小商戶紛紛收皮下，幾間大財團就有了大部份的貨源，經濟學上的寡頭壟斷，就出現了。

價錢，是由他們定的，你從不會知道他們賣的貨，究竟像那些新樓盤，發水了幾多成。

平時我們逛商場，都盯得價錢牌實一實，所以現在我們都不買名牌了。現在出外，倒不如找個地方吃個飯，又或者到那個新開的商場趁一趁墟。

那時希慎一開，大家都一窩蜂走去誠品，紛紛打卡化身有品味的文化人。合符香港人三分鐘熱度的心理，誠品現在回復一片寂靜，只是有時有幾個自由行當這裡是觀光景點而己。

你現在去誠品，也只會打書釘，除非那本書是誠品獨家發售，否則你不會戇鳩鳩地在誠品買書，因為稍為有格過價的人，都知道旺角那些樓上書店比誠品便宜得多。

希慎，只剩下樓下一班排隊入Holister的少男少女。

幸好的是，強國人不知道Holister是賣衫的，不然一定迫到仆街。

但不到兩百米處，一堆又一堆觀光客在參觀Apple Store，當然啦，iPhone、iPad這些都是回鄉佳品。

這時，Apple Store裡幾個著紅色T-Shirt的售貨員，操著半鹹淡的普通話，對著那個平頭陸軍裝的強國人恭恭敬敬。

他二話不說，一口氣買了過十萬元產品，全部當面用現金付清。

提著一抽兩袋的他，瀟灑的走出Apple Store，每一步都有上等人的氣焰。

時移物易，商場也只是因應著市場而變遷。

今日瓊華摺埋，下一個就可能到信和、潮特。

客觀來說，連鎖式店舖和大型商場是益了強國客的，因為他們可以不用大汗淋漓，在街上推推撞撞，而是在商場內嘆冷氣。

只是，一般的市民往後也再無法以平租一嚐當老細的滋味，只能淪為消費階層，被大財團每天強姦。

而我們這班紮根於此的香港人，萬一信和、潮特都不幸地步瓊華的後塵而結業，那麼，我們為甚麼還要出去旺角？

我只知道，當周圍也只是一間間倒模出來的朗豪坊，我們在裡面還可以像那些80年代的商場電視廣告，一邊攜著戰利品，笑著口購物，一邊唸著：「好抵呀！」，那個時候，太陽應該是從西方升起的。

總括而之，身處在香港這個大商場，大家自求多福吧。